新築売戸建住宅 横浜市磯子区 森が丘２丁目 (上大岡駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ブルーライン / 上大岡駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
|
建物面積 | 105.57㎡ | 土地面積 | 公簿 151.51㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆引越祝い５万円プレゼント◆さらに購入応援キャンペーン実施中！◆その内容は物件詳細ページのアピールポイントをご覧下さい◆年間最大２１万円の住宅ローン控除が１３年間利用可能◆所得税等が１３年間戻ります◆
アピールポイント
◆◆当社では仲介手数料１８０万円が無料になります◆◆通常３７５万円の購入時諸費用が必要ですが、当社では１９５万円で購入が可能です◆さらに引越祝い５万円プレゼント◆当社が掲載していない新築戸建・リノベーション物件もほとんどが仲介手数料無料でご紹介可能です◆ＺＯＯＭ利用によるオンライン見学会開催しています◆自宅に居ながら物件の見学が可能です◆お気軽にご相談ください◆通常の不動産会社では売主と買主の両方から仲介手数料をもらっていますが、当社では売主からのみ仲介手数料を頂き、買主の仲介手数料を無料にしています◆◆リノベーション物件（一戸建て・マンション）の購入も仲介手数料無料◆支払い例◆月々：８１３４，７４０円 ５２８０万円借入 ボーナス時支払い無し 変動金利、０．４％の場合◆当社では仲介手数料無料ですが、他の不動産会社と同じ仲介業務を行っております◆（現地案内・物件調査・契約・現地立ち合い・引渡し・登記等）ローン取り扱い手数料等の名目で費用を請求することはありません◆住宅ローンの利用銀行・火災保険会社はお客様に自由に選んでいただけます◆中古物件は仲介手数料値引きいたします◆
物件詳細情報
| 交通 | ブルーライン / 上大岡駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 上大岡駅 徒歩16分 ＪＲ京浜東北線 / 磯子駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 都市ガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 横浜市磯子区森が丘２丁目８番４９ 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 151.51㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確01803 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2023年09月15日 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6979913726 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/23 | 次回更新予定日 | 2023/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
団地サービス(株)
- 交通：
- ＪＲ横浜線／鴨居
【バス】竹山団地 - 住所：
- 神奈川県横浜市緑区竹山３丁目１－８
- TEL：
- 045-507-3877
- FAX：
- 045-507-3958
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第２９１５５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
