売マンション パレス永福 4階 2SLDK

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価格 7,499万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
所在地 東京都杉並区永福４丁目
築年月 1980年12月(築45年) 面積 壁芯 88.38㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 贅沢を形にした２ＬＤＫ＋ＷＩＣ。専有面積８８㎡超のゆとりあるプランは収納も豊富、日当たり良好です。
  • 南向きのワイドスパンから燦々と光が差し込む、約２２帖の広々としたＬＤＫ。大型収納ですっきり快適に。
  • 落ち着いた雰囲気を漂わせるシステムキッチンは、ＬＤＫの上質な空間に調和。パントリーもございます。
  • 食事とくつろぎの場がゆるやかに分かれることで、毎日の暮らしがより快適に。※家具はつきません
  • リビングの壁一面を彩るのは、ブラウンやグレーを基調としたアースカラーの大判ストーン。
  • こちらは約６．０帖の洋室Ａ。大型のウォークスルークローゼット付きです。※家具はつきません
  • 玄関を入ってすぐの左側に位置する洋室Ｂ。ウォークスルークローゼット付きです。※家具はつきません
  • 洋室ＡとＢの間にあるウォークスルークローゼット。なんと約４．０帖の広さを確保！贅沢な便利さです。
  • 一般的なマンションに見られるような玄関とは無縁の、広々とした玄関前スペース。とても明るいです。
  • 白を基調とした浴室は、明るく清潔感に満ちた空間。浴室換気乾燥機、オートバス搭載です。
  • 白いレンガタイルが清潔感とエレガントさを演出しつつ、可愛らしさも感じさせる洗面所。
  • タンクレス仕様でスタイリッシュにまとまったトイレには、温水洗浄暖房便座を搭載。
  • 周辺は住宅街なので視界を遮る物がなく、気持ちの良い景色が広がります。
  • 白のタイル張りで明るく清潔感のあるロビー。とても綺麗に管理されている印象です。東急コミュニティー管理
  • １９８０年１２月築、総戸数１７戸、５階建ての低層マンションです。
  • ゆるやかな段差が敷地のゆとりを感じさせるエントランスアプローチ。スロープもございます。
  • 徒歩５分ほどのところにスーパー「サミットストア西永福店」があり、とても便利です。
  • 西永福駅周辺には商店街もありますよ♪
  • 約１５０ｍのところに和田堀公園があります。春は桜、夏はプールが楽しめます。

    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
    その他交通 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩10分
    所在地 東京都杉並区永福４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,499万円 平米単価 84.85万円/㎡
    管理費 34,560円/月 修繕積立金 29,610円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パレス永福
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークスルークローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：太平工業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･6　LDK 4）
    専有面積 壁芯 88.38㎡ バルコニー 17.33㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年12月(築45年) 総戸数 17戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987516791
    情報公開日 2025/09/25 次回更新予定日 2025/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    団地サービス(株)

    交通：
    ＪＲ横浜線／鴨居
    　　　【バス】竹山団地
    住所：
    神奈川県横浜市緑区竹山３丁目１－８　
    TEL：
    045-507-3877
    FAX：
    045-507-3958
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２９１５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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