売戸建住宅 町田市 大蔵町 2階建 3SLDK

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価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 小田急小田原線 / 鶴川駅
【バス】5分 大蔵［鶴川郵便局前］ 停歩11分
所在地 東京都町田市大蔵町
築年月 1998年11月(築25年6ヶ月) 建物面積 190.45㎡ 土地面積 公簿 330.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※店舗部分は法令上の制限に則って利用する必要があります。
  • ２０１８年に外装リフォームしてあるので、まだまだきれいな外観です。
  • 店舗スペースの入口です。小窓から日差しが差し込みます。
  • １階のトイレ。タンクレス式の物に取り換えられています。手前には手洗いが備えられています。
  • １階の控室です。倉庫やテレワークスペースなど使い方は自在。
  • 住居部分の玄関です。店舗部分へ抜けることもできます。
  • 住居部分の玄関には、姿見付きのシューズボックスがあります。
  • １７．１帖のリビングは、日当たり良く上部にロフトもあるので解放感に溢れています。
  • １７．１帖のリビングにはカウンター式キッチンがあります。お子様がいらっしゃるご家庭に安心の間取り。
  • リビング上部には梁が見えており、天井が開けているので解放感ありますね。
  • 赤がスタイリッシュなキッチンには、造り付けの食器棚があります。スペース広くお料理も捗りますね。
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。使い易いシステムキッチンで作る料理は愛情ある美味しいご馳走！
  • ビルトイン食洗器を完備。家事の手間が省けます。
  • オシャレなトイレ。タンクレストイレでとても広々感じられます♪
  • スタイリッシュな黒の洗面台は人気の三面鏡。収納棚も付いており、生活感なく片付ききます。
  • 広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。大きな窓があり、換気性も良好ですね。
  • ２階８帖寝室。約４０帖のルーフバルコニーへ出ることができます。
  • ２階８帖寝室。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットを完備。
  • ２階８帖寝室のウォークインクローゼット。容量が大きく、お洋服の多い方でも安心ですね♪
  • 約４０帖のルーフバルコニーで休日はホームパーティ、夜は星空を眺める生活を。
  • バルコニーからの眺望。見晴らし良好ですね！
  • 太陽光発電システムで発電した電気を蓄電池へストックしています。
  • 毎月の発電量や電機の売買量が詳細に表示されます。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 鶴川駅
    【バス】5分 大蔵［鶴川郵便局前］ 停歩11分
    その他交通 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩33分
    京王相模原線 / 京王多摩センター駅
    【バス】21分 大蔵［鶴川郵便局前］ 停歩11分
    所在地 東京都町田市大蔵町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　プロパンガス　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：66.10㎡
    主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    修繕・点検の記録あり
    ※敷地の一部分が土砂災害警戒区域に指定されています。※登記上は

    建物種類が居宅・教習所になっています。店舗利用に関しては行政へのご相談が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･30･40　LDK 17.1　S 2.1） 建物面積 190.45㎡
    土地面積 公簿 330.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年11月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2019年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2018年11月　外壁　屋根
    ■その他：2021年02月　　太陽光発電用蓄電池設置
    駐車場 近有　8,000円/月 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 公道 接面2.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981723250
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    団地サービス(株)

    交通：
    ＪＲ横浜線／鴨居
    　　　【バス】竹山団地
    住所：
    神奈川県横浜市緑区竹山３丁目１－８　
    TEL：
    045-507-3877
    FAX：
    045-507-3958
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９１５５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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